GOPPOR – Gross Operating Profit per Occupied Room (Operativer Gewinn je belegtem Zimmer)

GOPPOR – Gross Operating Profit per Occupied Room – ist der operative Gewinn pro tatsächlich belegtem Zimmer. Die Formel: GOP (Gross Operating Profit) dividiert durch die Anzahl der belegten Zimmernächte.

Der Unterschied zu GOPPAR ist derselbe wie zwischen TRevPOR und TRevPAR: GOPPAR rechnet auf verfügbare Zimmer – GOPPOR rechnet auf belegte Zimmer. GOPPAR bewertet die Effizienz der Gesamtkapazität. GOPPOR bewertet, was ein Haus pro realem Gast verdient. Beide Perspektiven sind richtig. Sie beantworten verschiedene Fragen.

Formel: GOPPOR = GOP ÷ Anzahl belegter Zimmernächte

Rechenbeispiel: Das gleiche 80-Zimmer-Wellnesshotel aus dem TRevPOR-Beispiel erzielt im März einen GOP von 91.200 € (Gesamtumsatz 285.000 € minus alle operativen Kosten 193.800 €). Belegte Zimmernächte: 1.686. GOPPOR = 91.200 € ÷ 1.686 = 54,09 € pro belegtem Zimmer. GOP-Marge: 32 % – solide für die Kategorie. Der GOPPAR (auf verfügbare Zimmer gerechnet) läge bei 91.200 € ÷ 2.480 (80 × 31) = 36,77 €. Der Abstand zwischen beiden Werten – 54,09 € versus 36,77 € – zeigt den Auslastungseffekt: 32 % der verfügbaren Kapazität wurde nicht genutzt und drückt den kapazitätsbezogenen Wert entsprechend.

Was wir in der Praxis sehen: Ein inhabergeführtes Drei-Sterne-Haus steigert seine Belegung im Sommer auf 88 % – und bemerkt, dass der GOPPOR sinkt statt steigt. Der Grund: Personaleinsatz und Wareneinsatz wachsen mit der Auslastung stärker als der Umsatz. Pro belegtem Zimmer bleibt weniger übrig als bei 75 % Auslastung. Das Haus füllt sich – und verdient trotzdem weniger. GOPPOR macht diesen Effekt sichtbar, bevor er im Jahresergebnis auftaucht.

Abgrenzung: GOPPOR misst den operativen Gewinn pro belegtem Zimmer. GOPPAR misst ihn pro verfügbarem Zimmer und ist die branchenübliche Benchmarking-Kennzahl – zum Beispiel in STR-Vergleichsreports. Für externe Benchmarks wird GOPPAR bevorzugt; für interne Steuerung, Paketentwicklung und Preisuntergrenzen-Kalkulation ist GOPPOR der direktere Hebel. Den GOP als absolute Ergebnisgröße finden Sie im Glossar unter dem Eintrag GOP. Den GOPPAR – die Variante auf verfügbare Zimmer – finden Sie im Glossar unter dem gleichnamigen Eintrag.